Банный бизнес: что нужно для организации бани, сауны с нуля?

Имея в распоряжении собственную баньку с бассейном внутри вам, не нужно будет тратить деньги на покупку путевок на курорт, ведь отдохнуть и получить заряд бодрости вы сможете, не покидая пределы родного города. Несмотря на то, что проект строительства предполагает немалые финансовые и временные затраты, его реализация вполне выполнима, особенно, если вы планируете построить весь комплекс для банного отдыха своими руками.

Строительство бани с бассейном под ключ

Проекты с бассейном действительно сложнее в реализации, чем проекты стандартных строений. Прежде чем построить, просчитываются множество аспектов: вид бассейна, его форма и тип фундамента, гидроизоляция стен и потолка, расположение инженерных сетей – в первую очередь подвод и отвод воды, электроснабжение.

Есть два варианта расположения бассейна – внутри и на улице (в таком случае он может быть с подогревом). От местоположения зависят особенности конструкции и вид оборудования. Проекты с открытым бассейном менее затратны и не так сложны. В случае, если теплый бассейн вынесен за пределы бани, он может иметь общую с ней крышу и отдельные инженерные системы (рядом предусматривается котельная). Но потребуется большой объем землеройных работ с целью монтажа и гидроизоляции водоема. В любом случае строение будет занимать немалую площадь. Форма бассейна в деревянной бане может быть любой – круглой, овальной, в виде любой фигуры. Естественно, что проще и дешевле построить объект прямоугольной формы.

Чаще всего застройщики выбирают заглубленный, либо полузаглубленный искусственный водоем. Его стены должны находиться на определенном расстоянии от рубленых стен и бруса, чтобы в древесине не появились трещины.

Какой материал для постройки бани с бассейном выбрать? Это дело вкуса и финансовых возможностей. Строение из бревна обладает особой эстетикой, выглядит достойно и является классикой банного строительства. Из него возводятся коттеджи и большие бани, постройки с мансардой и примыкающим уличным бассейном. Стены не требуют внешней и внутренней отделки, как и в случае использования профилированного бруса

Поиск подходящего места и проведение ремонтных работ

Поиск территории с последующим строительством сауны с нуля – наиболее подходящий вариант, хоть и более затратный для этого вида бизнеса. Закупка быстровозводимых конструкций поможет сэкономить денежные ресурсы на строительстве и ускорит сроки.

Также можно арендовать или купить помещение и переделать его под сауну, но такие работы обойдутся недешево, а в случае расторжения соглашения с арендодателем вернуть затраченные деньги не получится. Правильным решением будет покупка здания и его перепланировка.

Конкретных рекомендаций к территориальному расположению сауны нет, поскольку одним удобнее выезжать загород на всю ночь, другие же предпочитают дневные сеансы в качестве оздоровления и желательно поближе к дому. Выбирая место под сауну, руководствуйтесь желаниями потенциальных клиентов.

Минимальная площадь для обустройства просторной сауны – 150 кв. м. В одной комнате 5 кв. м. отводится под бассейн, 15 – парилка.

Необходимо позаботиться о монтаже всех коммуникаций – канализация, водоснабжение, электричество. В сауне обязательно должна быть установлена качественная водоочистительная система.

Особенности проведения ремонтных работ

Ремонтные работы включают в себя отделку стен, пола и потолка, как правило, это самая затратная часть. Перед началом работ необходимо распланировать площадь.

Комната отдыха включает:

  • раздевалку;
  • зону отдыха;
  • парную;
  • бассейн.

Потребуется купить печь (дровяная, газовая или электрическая), насос, фильтр, мебель, предметы декора, телевизоры, оборудовать бассейн и прочее в зависимости от спектра услуг, предоставляемых в заведении. Также нужно купить расходные материалы – тапки, веники, полотенца и т. п.

В среднем расходы на обустройство составят от 500 000 рублей, приличная часть из которых уходит на декорирование и отделку.

Затем найденное помещение потребуется проверить на соответствие требованиям СЭС и пожарной инспекции, и получить от них документы, разрешающие осуществлять там деятельность.

Доступные системы очистки воды и оборудование для бассейна

Прежде чем строить красивые сауны с бассейном нужно определиться со способом фильтрации воды. Он может быть произведен по одному из следующих методов:

Читайте также:  поиск услуг по запросу «Бассейны из шлакоблоков»

— дезинфекция путем использования ламп с ультрафиолетовым спектром свечения;

— озонирование;

— ионизация воды;

— подмешивание реагентов и антисептиков (хлор, прочие составы);

— очистка кислородом.

После выбора формата очистки нужно будет позаботиться о приобретении специального оборудования для бассейна. Оно нужно не только для того, чтобы обеспечивать слив и подачу воды. В идеале бассейн оборудуют системой удаления верхнего слоя воды, устройством для очистки дна, а также рядом других узлов:

Доступные системы очистки воды и оборудование для бассейна

— фильтровальная группа;

— насосы;

— форсунки;

— донный трамп;

— система перелива;

— дозаторы для реагентов;

Все эти узлы подключаются к центральному блоку управления, позволяющему получить контроль над функционированием всего бассейна в бане.

Бассейн своими руками

Привычка соединять вместе баню и бассейн пришла к нам от финнов, поскольку именно в финской бане под одной крышей объединяется и прохладная водичка и парная. В традиционной русской баньке вместо бассейна зимой использовались снег или прорубь, в другое время года практиковалось простое обливание из ушата или тазика.

Но поскольку время не стоит на месте, сегодня все большее количество людей мечтают оборудовать свою домашнюю парную хотя бы маленьким бассейном. Как это сделать?

Для начала стоит выяснить, какой именно бассейн «впишется» в строение. Для маленькой баньки лучше выбрать угловую модель, она займет минимум места, но отлично справится со своими функциональными обязанностями.

А в помещении большего размера уже можно установить и полноценный плавательный бассейн, в котором не только приятно остужаться после парной, но и комфортно устраивать мини-соревнования.

Для его создания используется бетон, которым заливается яма нужно размера, и кафель в качестве отделочного материала.

Бассейн своими руками

В свою очередь ПВХ бассейны представляют собой еще одну разновидность стационарной купели.

Однако их лучше использовать как временный вариант, поскольку при неправильной эксплуатации они очень быстро трескаются.

SPA-бассейны – готовая конструкция, с помощью которой можно проводить разнообразные расслабляющие процедуры. При этом вопрос целесообразности установки в бане подобной конструкции каждый владелец определяет самостоятельно.

Итак, вид бассейна определен. Что дальше? А дальше начинается самое интересное: создание проекта бани или сауны с бассейном. И для этого необходимо:

  1. Начертить план помещения;
  2. Определить место установки искусственного источника с водой;
  3. Рассчитать нагрузку на канализацию и другие системы;
  4. Рассчитать количество используемых материалов.

Внимание! До начала строительства бани с бассейном необходимо узнать расположение грунтовых вод. И если сооружение будет возводиться на расстоянии меньше 1м от них, то очень скоро фундамент бани будет разрушен.

Так вот, любое строительство начинается с земельных работ и заканчивается отделкой уже возведенного строения. Но существуют еще и промежуточные этапы, без которых невозможно построить баню с бассейном.

Пошаговая инструкция возведения бани своими руками:

  1. Роем котлован под будущий бассейн. Ширина и длина ямы обязательно должны превосходить размеры будущего бассейна на 0,5 м, а дно котлована следует делать наклонным;
  2. Устанавливаем патрубок, соединяем его пластиковой трубой с канализационной системой;
  3. Засыпаем дно котлована песком, примерно на 6-8 см;
  4. Укрепляем стены ямы досками;
  5. Утрамбовываем песок;
  6. Засыпаем его слоем щебня;
  7. Утрамбовываем щебень;
  8. Забиваем арматуру по стенам ямы, отступая от верхнего ее края 5-7 см;
  9. Делаем обвязку в горизонтальной плоскости;
  10. Заливаем котлован бетоном (толщина слоя – 10 см);
  11. Устанавливаем армирующую сетку и вновь заливаем бетоном;
  12. Даем ему высохнуть в течение 24 – 48 ч;
  13. Расстилаем рубероид;
  14. Сбиваем опалубку, которую устанавливаем на расстоянии 25 см от стен;
  15. Заливаем в опалубку бетон с гидроизолирующими добавками;
  16. Утрамбовываем и при необходимости повторяем процедуру.
  • Даем бетону просохнуть в течение 48 – 72 ч, снимаем опалубку;
  • Оставляем котлован в покое примерно на 25-30 дней до окончательного высыхания.
Бассейн своими руками

В течение первой недели обязательно несколько раз в день смазываем стены водой, это не даст раствору растрескаться.

Когда котлован готов, приступаем к отделке.

  1. Устанавливаем прочный пластиковый каркас;
  2. Укладываем геотекстиль;
  3. Поверх материалов стелим гидроизоляционную пленку, которую фиксируем клеевым раствором с латексом;
  4. Штукатурим стены и дно бассейна;
  5. После высыхания выравниваем штукатурку;
  6. Проверяем гидроизоляционные свойства бассейна;
  7. Отделываем бассейн с помощью плитки или мозаики.

Наливаем в него воду, делаем отметку на стенах и оставляем бассейн в покое на срок до 14 дней. Если по истечению срока воды ушло слишком много, значит, гидроизоляция сделана неверно. Небольшой отток воды списывается на естественное испарение.

Читайте также:  Делаем подключение счетчика, соблюдая все правила

Заключение

В завершении сегодняшнего разговора хочется отметить следующие принципиальные и ключевые моменты. Банный комплекс с бассейном является очень перспективным во всех отношениях бизнес проектом. Безусловно, будущее коммерческой бани заключается в создании целой системы качественных услуг, которые способны удовлетворить самые массовые запросы потребителя. Однако, такой широкий формат требует серьезных инвестиций. Если в вашем регионе есть потребность в такого рода заведениях, но пока нет предложения, можно рисковать, чтобы потом, выпить шампанского. Если же рынок насыщен, то стоит проявить осмотрительность. Банный бизнес это не то место, куда стоит нырять с головой. Слишком неопределенны перспективы и весьма туманны выгоды. Любое дело требует мысли. Наверное, стоит подумать.

Требования и разрешения для открытия бани, сауны

Основными требованиями при открытии бани, сауны будут требования противопожарного и санитарно-гигиенического характера.

Они довольно строгие, но их подлежит выполнять во избежание штрафов:

Для вас одобрен кредит!

  • Площадь помещения под баню, сауну не может быть меньше 70-80 метров.
  • Запрещено оборудовать сауны в подвалах домов или в домах, где проживает свыше 100 человек. У помещения обязательно должен быть отдельный вход.
  • Обшивка стен не может содержать смолистые вещества, поэтому нельзя использовать в качестве элементов отделки лиственницу и ель.
  • Печь в парилке следует размещать от стен на расстоянии, превышающем 0,2 м. Каждые восемь часов печь временно отключают.
  • Необходимо также обеспечить хорошую циркуляцию воздуха в парилке и это под силу вентиляционной системе.
  • Обязательна установка систем пожаротушения, огнетушителей.
  • Весь помывочный инвентарь и мебель должны легко обрабатываться гигиеническими средствами в целях дезинфекции.

Дом с бассейном и сауной

Дом с бассейном, сауной и тренажёрным залом на втором этаже рассчитан на проживание одной семьи.

На первом этаже располагаются технические помещения – кладовая, топочная и зона отдыха, включающая в себя спортзал, спальню и сауну. Кроме этого, здесь обустроены душ, раздевалка и два санузла.

Дом с бассейном и сауной

Холл первого этажа ведёт в просторную гостиную, которая поделена на две зоны: чайную и диванную. Гостиная объединяется с кухней-столовой посредством большого проёма. В проекте этого дома предусматривается площадка патио, попасть на которую можно прямо из столовой. Главной особенностью первого этажа является наличие бассейна, в помещении которого при необходимости можно обустроить место для душа и небольшую зону отдыха.

План второго этажа

На втором этаже находятся кабинет с зимним садом, тренажёрный зал и три спальни. Кроме этого, здесь присутствует ванная комната общего назначения. Также стоит отдельно отметить наличие просторного и красивого холла, который открывает вид на зимний. Это уютное и светлое место можно обустроить под великолепное место отдыха, к примеру, небольшую гостиную.

Дом с бассейном и сауной

Как оборудовать баню бассейном

Бассейны для бани могут быть нескольких типов:

Как оборудовать баню бассейном
  • стационарные;
  • каркасные;
  • надувные.

Если позволяют габариты банного комплекса, можно выбрать проект с большим бассейном, встроенным в пол здания. В банях поменьше достаточно переносной конструкции на основе каркаса или надувного бассейна из ПВХ-пленки.

Как оборудовать баню бассейном

К уже построенной бане бассейн можно соорудить снаружи, только его обязательно оборудуют навесом для защиты от осадков, листвы и пыли. Лучше построить стационарный бассейн из цемента. Для этого выполняют ряд действий:

  1. Выкапывают яму, глубина которой на 30 см превышает размер будущего бассейна. При этом важно знать расположение грунтовых вод – ведь они могут разрушить бетонную чашу бассейна. Вода под землей должна проходить не ближе, чем в 50 см от дна бассейна.
  2. На дно ямы засыпают слой песка, затем щебень. Все тщательно трамбуют специальной машинкой.
  3. Заливают слой бетона, выбирая для этого цемент наименее влагоемкой марки (М8, например).
  4. Затем устанавливают металлическую арматуру и заливают еще один слой бетона на дно бассейна.
  5. Когда бетон высохнет, устанавливают опалубку из деревянных или металлических щитов, чтобы создать стены бассейна.
  6. Заливают в армированную опалубку цемент, трамбуют его и избавляют от воздуха.
  7. После полного высыхания бетонной чаши приступают к гидроизоляции бассейна – устилают дно и стенки полиэтиленом, геотекстилем или обмазывают влагонепроницаемыми мастиками.
  8. Проводят отделочные работы – бассейн облицовывают плиткой, мозаикой, пленкой.
Как оборудовать баню бассейном

Таким же способом выполняют строительство бассейнов внутри бани. Нужно помнить, что выкапывать яму под чашу необходимо еще на стадии заливки фундамента всего сооружения. При этом бассейн может располагаться вровень с полом бани или находиться на пьедестале – он все равно требует надежной опоры и гидроизоляции.

Читайте также:  16 этапов возведения сборно-щитовой бани [+8 ФОТО]

Работа с большим бассейном достаточно тяжелая, выполнить ее сможет не каждый. Зато установить каркасные бассейны проще простого. Правда, придется потратиться на приобретение такой конструкции, но в любом случае обойдется она дешевле стационарного бассейна.

Как оборудовать баню бассейном

Каркас собирают на месте, а затем устанавливают в него надувную чашу, выполненную из поливинилхлорида. Это достаточно прочная пленка, которая выдержит несколько десятков демонтажных и монтажных работ. В большом бассейне на основе каркаса можно даже плавать, нырять и прыгать – он очень устойчив и имеет достаточную глубину.

Для того чтобы просто освежиться после бани, подойдет небольшой надувной бассейн или ванна. Можно приобрести систему с гидромассажем и другими полезными функциями.

Как оборудовать баню бассейном

Баня с сауной и большим бассейном – вполне осуществимая мечта. Для ее воплощения нужен свободный участок земли, прочный фундамент, хороший проект и умелые руки. Но по сути, масштабы банного комплекса не так уж важны, ведь даже в квартире можно установить переносную сауну, а после нее остудиться в ванне с джакузи.

  • Строительство туалета на даче своими руками
  • Баня из клееного бруса своими руками
  • Детский деревянный домик своими руками
  • Строим погреб своими руками

Как обустроить интерьер

Отделочные материалы представлены на рынке в такой широкой палитре, что их выбор позволит реализовать любую идею в любом стиле. Главное совместить оригинальность интерьера с удобством эксплуатации и не загромождать пространство лишними деталями.

Для русской бани подойдут предметы из дерева, ковшики, веники как декор, на полу коврики, сплетенные собственноручно. Стиль шале воссоздадут букеты из душистых трав, скатерти, чайные приборы, атрибуты охотника. Высокие потолки и акцентированное освещение углубят современный стиль.

В зависимости от размеров бани выбирают мебель. Раздевалка может быть обозначена деревянной вешалкой, а для хранения моющих принадлежностей достаточно небольшого шкафа. Не забудьте о скамейке для удобства переодевания.

Деревянный стол, диван или мягкие кресла разместятся в комнате для отдыха. На стенах можно оборудовать полки для хранения посуды и аксессуаров для бани.

Стены деревянные или окрашенные в светлые тона. Все предметы выполняют конкретные функции, ничего лишнего. Мебель и интерьер гармонируют между собой.

Какой проект вам стоит выбрать, зависит от типа бани, так как для каждого требуются свои условия и материалы. Традиционный проект включает предбанник, моечную, парную. Остальные помещения и зоны планируются исходя из размеров участка. В банный комплекс могут входить бассейн, мансарда, веранда. Помещения могут выполнять совмещенные функции. Популярные деревянные проекты требуют дополнительной обработки и защиты, а здания из пеноблока представляют собой наиболее бюджетный вариант. Стиль бани создается с помощью материалов, мебели, предметов декора. Интерьер должен быть практичным, экологичным и безопасным.

Где сауна должна быть размещена

Разместить сауну можно в удобном для жильцов месте дома или квартиры. Важно при этом правильно оборудовать вентиляционные каналы и проложить электропроводку. Рассмотреть следует размер комнаты, которая будет сауной в дальнейшем. При покупке электрической каменки можно не беспокоиться о разведении огня, не потребуется монтаж системы выхода дым из комнаты.

Проекты бань и саун предполагают размещение комнат как в одном из домашних помещений, так и в цоколе. Некоторые выполняют все на балконе квартиры. Некоторые будут говорить, что опасно сооружать в доме подобное помещение, ведь там высокая влажность, способная навредить жилищу. Но это ошибка, ведь сауна – очень сухое помещение, даже гидроизоляция здесь выполняется не усиленная, а обычная, подходящая для множества других простых комнат.

проект дома с сауной

Где сауна должна быть размещена

Многие предпочитают строить сауну отдельно от жилища. Конструировать отдельное помещение имеет смысл, если территория позволяет это сделать. Для внешних стен можно использовать кирпич, профилированный брус, каркасные сооружения. Придется составлять план помещения, чертежи, но дополнительные преимущества, например, свободная планировка, являются весомым плюсом.

По возможности, оптимальным вариантом будет постройка возле водоема недалеко от дома. Если сделать пристройку к дому, где будет размещаться сауна, можно значительно сэкономить на прокладке электропроводки.