Загородные дома, коттеджи — фото и проекты на любой вкус

Все изображения получены через Google изображения, Yandex картинки, Pinterest или где указано иное.

Категории проектов

Проекты монолитных домов2 Проекты бань12 Проекты банных комплексов11 Проекты одноэтажных домов54 Проекты домов из бруса46 Проекты гаражей7 Проекты домов с мансардой475 Проекты домов с гаражом385 Проекты финских домов23 Проекты узких домов77 Проекты дачных домиков30 Проекты таунхаусов6 Проекты канадских домов20 Проекты домов шале6 Проекты домов с бассейном110 Проекты гостевых домов20 Проекты особняков60 Проекты комбинированных домов19 Проекты домов с плоской крышей20 Проекты домов с цокольным этажом201 Проекты домов из бревна49 Проекты домов на склоне50 Проекты двухэтажных домов855 Проекты трехэтажных домов54

Основные требования СНиП

К зданию, расположенному на садовом участке, требования менее строгие, чем к жилому дому. Однако если в процессе строительства вы создадите дискомфорт соседям, вас могут заставить снести уже готовое строение.

Минимальное расстояние от остальных построек, забора и проезжей части

Основные требования СНиП

Поэтому перед выбором проекта стоит ознакомиться с основными требованиями СНиП:

  • даже на небольшом участке постройка может находиться лишь на расстоянии 3 м от соседской ограды
  • минимальное расстояние от общественной территории (дороги) также составляет 3 м, а при наличии проезда 5 м
  • если на вашем участке есть другие постройки, в целях снижения риска их возгорания расстояние между блочными или каменными постройками оставляется не менее 6 м, между каменным и деревянным строением 10 м, если же оба здания деревянные – 15 м; при использовании дерева лишь в качестве перекрытия – 8 м
  • при наличии близко проходящей линии электропередач расстояние от нее – от 10 м; от высоковольтной линии оно еще больше до 40 м
  • определенное расстояние (до 4 м) необходимо отступить и от стволов деревьев, от низкорослых деревьев достаточно 2 м.
Читайте также:  80 современных идей дизайна интерьера и декорирования детской комнаты

Не забывайте и о плотности застройки. При стандартных размерах дачного участка 6-10 соток вы имеет право занять зданиями не более 30% площади.

Основные требования СНиП

Территория обязательно должна иметь сетчатое или решетчатое ограждение высотой 1,5 м. Глухие заборы допускаются лишь в случае, если это оговорено собранием членов садоводчества или оба соседа дали на это согласие.

Индивидуальные решения

Опыт и квалификация специалистов позволяют проектировать строения любой сложности в классическом и современном стиле.

Цены на проекты домов под ключ зависят от их типа:

  • эскизный — самый простой, включает в себя планировки и разметку фасадов;
  • архитектурный — состоит из поэтажных и кладочных планов, планов кровли и фундамента, спецификаций;
  • архитектурно-строительный — в него входят архитектурный и конструкторский раздел.

Точную стоимость проектирования сможет рассчитать специалист после уточнения требований к эскизам, планам и визуализации. Свяжитесь с нами удобным способом или посетите наш офис, чтобы заказать проект дома в Краснодаре.

Коттеджи площадью от до кв.м.

Небольшие каменные дома такой площади вполне могут использоваться в качестве дополнительного или основного загородного жилья в нише эконом класса.

Здание имеет удобную планировку, явное разделение функциональных зон, но санузел — небольшой, совмещенного типа.

Данная ниша загородного строительства реализована преимущественно в небольших элитных поселках вблизи крупных мегаполисов. Существующие жилые постройки такой площади в большинстве своем представлены упрощенными планами и отсутствием дизайнерских излишеств.

Интерьер загородного дома в современном стиле

Проект дома и основные материалы

У каждого материала есть свои технические характеристики, которые архитектор учитывает во время планирования. Так, например, черепичная кровля очень красиво выглядит, но отличается большим весом. Это значит, что стены и фундамент должны быть особо прочными.

Читайте также:  Дизайн интерьера детской комнаты для двух мальчишек

Именно поэтому в проекте всегда указывают, из какого материала изготовлен каждый элемент.

Так, например, данные проекты домов из газоблока могут быть реализованы только из этого материала.

А вот эти проекты домов из кирпича — только из него.

Утверждение проекта для начала строительства

Необходимость корректировки проекта. Даже в том случае, если вы сами смогли изобразить на бумаге дом своей мечты, необходимо будет перед началом строительства дома все-таки проконсультироваться со специалистами – мнение грамотного прораба или же архитектора лишним не будет. Как минимум, необходимо будет согласовать следующие моменты:

  1. Проведение электрики;
  2. Проведение собственной канализации;
  3. Проведение водоснабжения;

Необходимо понимать, что все указанные выше вопросы не являются художественной или архитектурной частью проекта. Это все — самые рутинные вопросы, грамотный подход к решению которых обеспечивается только профессионалами своего дела. В крайнем случае, любой недосмотр при самостоятельном составлении проекта дома, который допустил человек, не имеющий профильного образования, может быть подкорректирован грамотным прорабом, который практическую сторону любой идеи понимает намного лучше. Хотя даже в том случае, если проект составляется профессиональными архитекторами, то также не исключаются чисто практические недочеты.

Утверждение проекта для начала строительства

Самостоятельная работа над проектом дома и ее преимущества

Проект своего дома вы можете создавать сами – для того, чтобы разработать чертежи взаимного расположения тех или иных помещений, а также определиться с местом дома на участке, не потребуется специальных знаний. Грамотный и ответственный подход к делу обеспечит вам успех мероприятия. Однако в плане проведения коммуникаций надо будет обязательно проконсультироваться с профессионалами. Таким образом можно будет правильно спланировать дом, который прослужит вам верой и правдой.

Читайте про следующие этапы строительства:

  • Виды фундаментов применяемые в строительстве
  • Какой лучше выбрать фундамент под грунт и тип дома
  • Водоснабжение для частного дома
Читайте также:  Как установить пролеты для забора

Смотрите также видео о том, как сделать проект дома самостоятельно

Читайте про предыдущие этапы строительства:

Утверждение проекта для начала строительства
  • Планировка земельного участка под строительство дома
  • Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома?

4.2 / 5 ( 8 голосов )