Пошаговое обучение созданию проектов загородных домов

Меня всегда интересовали вопросы оптимизации и автоматизации проектной деятельности. Это позволило нам за короткий срок выйти на производство 4-5 индивидуальных полных проектов капитальных домов площадью 200-500 кв.м. в месяц, тогда как среднее архитектурное бюро делает не более одного или двух.

На какие вопросы должен ответить строитель каркасного дома?

Дом для сезонного проживания. По комплектации получается следующее. Чего не хватает, что стоит изменить или может быть лишнее?

Фундамент: Шаг винтовых свай? Глубина заглубленности ленточного фунадмента? Обвязка швеллер №14 с антикоррозийной обработкой или брус? — правильный ответ 200×150 из 3 досок 200×50.

Каркас: 40х150 с укосинами и обработкой биозащитой? — биозащита с сухим лесом бесполезна. а из сырого строить нельзя

Полы: Первый этаж утепление полов-стен? Мансарда утепление 100 мм — мало. Надо 150-250, иначе будет жарко летом Лаги пола 40х150 мм с обработкой биозащитой. Нужно знать пролет, шаг? Надо не более 600. Черновой пол 20 мм ОСП или доска? Лучше фанеру. По фанере можно сразу класть ламинат самим, доска будет скрипеть, на любителя

Стены и перегородки: Первый этаж 150 мм (думали 200, но для сезонного наверное нецелесообразно) 150 достаточно Мансарда 150 мм Внутренние перегородки 100 мм + звукоизоляция Какая?

Утеплитель: В стенах — плитный Knauf (плотность уточню, должна быть не менее 30?). Лучше роквул с плотностью больше 30 или эковата. В полах – рулонный — пойдет. Но лучше засыпать эковату. По цене 2000 куб уже с утеплением, по времени – пара часов. В кровле – плитный конечно

Пироги перекрытия и стен: Что такое пирог? Какие вы предлагаете? Где точка росы?

Обшивка: Внутренняя — вагонка? В санузле внутренняя обшивка ОСП? Есть ли более экологичный вариант внутренней обшивки помещений с повышенной влажностью? Правильно — влажный ГКЛ.

Стоит ли для усиления каркаса добавить листовую обшивку внутри или снаружи? Или укосин и имитации бруса будет достаточно? — Правильно сделанных укосин будет достаточно.

Кровля: Металлочерепица 0,5 (0,4 совсем не вариант) Стропило 40х100 стропила 40 на 150 для нормального утепления с шагом 600, не более. Жалюзийные решетки на мансарде Обустройство подкровельного пространства — главное чтобы не забыли контробрешетку и гидрозащитную мембрану Установка кронштейнов под водосток (трубы и желоба навешу потом сам)

Какие бывают каркасные дома

Технология строительства такого дома понятна из названия. Суть проста — возводится каркас из древесины или металла, далее идет обшивка и утепление, и сверху облицовка или штукатурка. На финишном этапе лучше всего использовать облицовочные кирпичи или плитку Лаймбрик, так как в этом случае вы получаете более презентабельный фасад и законченный внешний вид дома, ничем не отличающийся от классического кирпичного, но при этом более экономичный.

Проект каркасного дома на два этажа с верондой и треугольной крышей

Дома бывают:

  1. Щитовые — строится из готовых панелей (щитов), крепящихся на длинномерных деревянных деталях, сверху — обшивка, утепление и облицовка.
    • Чаще всего собираются из СИП панелей.
  2. Рамочные — сначала собирается из дерева или металла по технологии ЛСТК (легкие тонкостенные стальные конструкции) каркас в виде жесткой «коробки», а потом уже сверху обшивается, утепляется и так далее. Тут можно выделить:
    • Скандинавские или финские дома с рабочей обшивкой и равномерной нагрузкой каркаса;
    • Канадские коттеджи с технологией «Платформа» — в данном случае нагрузка не распределяется по каркасу, а ложится на сложную платформу — основание дома;
    • Немецкие дома по технологии «Фахверк» — сложная конструкция, требующая достаточно много различных материалов по сравнению с первыми двумя вариантами. Каркас с крышей являются одной несущей слитной конструкцией. Своими руками построить проблематично, понадобится опытный плотник;
    • Финские дома с несущим каркасом и внутренней, а не внешней обшивкой;
    • ЛСТК технология — каркас в данном случае не деревянный, а металлический.
Читайте также:  Городская архитектура: сталинки - Home and Garden

Один из главных плюсов каркасного дома — это быстровозводимая конструкция. Дачу можно построить буквально за пару недель, а большой двухэтажный коттедж с нуля до облицовки и черной внутренней отделки — за 2-3 месяца. То есть за весну закупили материал и необходимое оборудование, за лето построили, за осень сделали ремонт и разобрались со всеми коммуникациями, и зимой уже можно расставлять мебель и переселяться в свое новое жилье.

Современный одноэтажный коттедж с плоской крышей

Кроме того, для строительства такого жилища не требуется какое-то специфического оборудование и сложные профессиональные инструменты, так что, если будете строить сами — расходы по большей части только на материалы.

И, наконец, это дешево. Даже продажи обычной однокомнатной на окраине города вполне может хватить на постройку дома в 2-3 раза большей площади.

Какие бывают каркасные дома

Одноэтажный дом

Самые популярные — это одноэтажные каркасные дома. Строятся быстро, стоят недорого, можно заселяться уже через несколько месяцев.

Какие бывают каркасные дома

Просторный одноэтажный каркасный дом с верандой

Планировка внутри обычно стандартная, включающая в себя просторную гостиную, зачастую объединенную с кухней, 1-2 спальни, совмещенный или раздельный санузел и прихожую. Можно дополнить кладовкой, в зависимости от размеров вашего дома. Для эстетики и любителей посидеть в уютном месте на свежем воздухе — можно сделать открытую или закрытую веранду. Опционально по желанию — гараж или навес для вашей машины.

Одноэтажный дом по каркасной технологии с навесом для машины

Какие бывают каркасные дома

Двухэтажный дом

Для большой семьи сейчас или в перспективе лучше строить сразу двухэтажный коттедж — гораздо больше свободного места на той же площади. Можно сделать более просторные комнаты для более комфортного проживания.

Просторный двухэтажный каркасный частный дом с лоджией

Какие бывают каркасные дома

Планировка двухэтажного каркасного дома для постоянного проживания обычно такая:

1 этаж

  • Технические помещения;
  • Прихожая/холл;
  • Гостиная;
  • Кухня;
  • Санузел;
  • Спальня или кабинет.
Какие бывают каркасные дома

2 этаж

  • Небольшой холл;
  • Санузел;
  • Большая спальня;
  • 2-3 маленьких спальни (гостевая, детская и т.д.).

Также на втором этаже часто делают балкон или большую лоджию во всю стену с выходами на нее из спален.

Какие бывают каркасные дома

Квадратный дом

На небольших участках можно строить компактные квадратные дома 7*7, 8*8, 9*9 или 10*10 метров (это самые популярные варианты). Квадратные каркасные коттеджи чаще всего двухэтажные, планировка примерно совпадает с предыдущим вариантом.

Небольшой квадратный загородный коттедж

Какие бывают каркасные дома

Трехэтажные коттеджи по данной технологии не строят, так как каркас не выдерживает подобной нагрузки.

Каркасный дом с верандой

Небольшая вариация — коттедж с верандой, на которой в хорошую погоду можно завтракать, наслаждаться природой или просто выйти подышать свежим воздухом. С верандой может быть как одноэтажный, так и двухэтажный дом.

Какие бывают каркасные дома

Каркасный коттедж с открытой верандой

Коттедж с мансардой

И, наконец, дома с мансардным этажом. При высокой крыше это может даже превратиться в трехэтажный дом, тре мансарда и будет третьим этажом. Правда, больше одной-двух комнат там в любом случае не разместить, да и комфортно жить с неровным наклонным потолком не получится, но в качестве кладовки, гостевой спальни или детской комнаты эти помещения вполне можно использовать.

Какие бывают каркасные дома

Двухэтажный каркасный дом с мансардой

Видео инструкции по монтажу каркасных домов

Это три видео отличного плотника Ларри Хона. Каждый из них продолжительностью более часа. Очень подробно расписана технология постройки каркасного дома по готовому фундаменту.

По этой инструкции самостоятельное возведение возможно без вопросов: комментируется и объясняются все этапы строительства каркасного дома и мелочи, вплоть до того, какие гвозди, какой длины, сколько штук с каким шагом, забивать в каждом узле. Демонстрируются основные проблемы, которые могут возникнуть и методы их исправления. Если вы решили строить каркасный дом своими руками, не пожалейте времени — посмотрите фильм. Вам многое станет понятнее.

Первая часть — нижняя обвязка и пол.

Вторая часть видео — устройство и сборка каркасных стен.

Третья часть — построение крыши каркасного дома.

Если вы все еще сомневаетесь, стоит ли строить каркасный дом, это наверняка потому, что слышали что это плохая технология, что у нас она не работает. Есть такое мнение. Но основано оно на том, что в канадские и американские каркасные дома ставят из сухого леса, влажностью. не более 20-22%. В наших условиях с лесопилки привозят древесину почти естественной влажности, а это вплоть до 60%. Потому дома ведет и крутит, они становятся холодными.

Читайте также:  Интерьер прихожей: цвет и дизайн (+30 фото)

Но если вы дом собрались строить своими руками, что помешает вам использовать сухую древесину? Камерной сушки она стоит дорого, разница за куб получается очень приличной — почти в два раза. Но сложив древесину на участке в вентилируемые штабеля ее за год можно высушить до тех же 20-22%. Пропитывать или нет перед просушкой биозащитой вы решите сами. Сухая древесина не гниет и не повреждается грибками, но от насекомых ее желательно таки пропитать биозащитой.

Пример такого мнения в видео. С объяснением, почему технология полный отстой…

❖ этап ❖

Изучение инструментов 3Д-моделирования и визуализации (создания фотореалистичных изображений) >>> После того, как Вы научитесь создавать планировки загородных домов, необходимо изучить возможность 3Д-моделирования и пакет визуализации. Фотореалистичные изображения — это обложка Вашего проекта, это то, на что в первую очередь смотрят заказчики.

❖ этап ❖

Продолжаем изучать ArchiCAD, но уже для 3Д-моделирования:Потом Artlantis:Так же есть специальная возможность изучить:Уступает по возможностям программе ArchiCAD (не является программой для BIM-проектирования), однако выигрывает в простоте и скорости создания проекта. Программа больше подходит для эскизного проектирования. В ней можно быстро и качественно создать 3Д-модель загородного дома и схематичные чертежи. И самое главное — это встроенный плагин Vray для фотореалистичной визуализации

❖ этап ❖

Результат:После прохождения 2-го этапа Ваш арсенал значительно обогатится. Теперь Вы сможете не только выполнять чертежи, но и создавать фотореалистичные изображения проектов.

Каркасное строительство в России

В нашей стране каркасную технологию нередко называют финской, так как перенимать опыт каркасного строительства русские начали именно в Финляндии. Первые каркасные постройки на территории России стали появляться в конце прошлого века. Но на привыкших к монументальности россиян легкие конструкции впечатления не произвели. Поэтому долгое время каркасные дома строились только в качестве технических помещений или загородных особняков для летнего отдыха. Ситуация начала стремительно меняться в последние десять лет, когда на экономически обоснованное жилье обратили внимание правительственные структуры.

За время существования каркасная технология неоднократно совершенствовалась и дополнялась новыми элементами. С каждым годом, используемые материалы становятся более прочными и легкими, а сами конструкции доступными и надежными. Например, для возведения первых каркасных домов в нашей стране использовали обычные ДСП панели, которые затем заменили на более эффективные плиты OSB.

Сегодня каркасное строительство выполняется под ключ и по времени занимает всего несколько недель. При этом возвести качественный дом можно в любое время года, без привязки к погодным условиям. Легкий каркас практически не оказывает давления на грунт, поэтому каркасные дома ставят даже на неустойчивых и заболоченных почвах.

Современная каркасная технология вобрала лучшие, отработанные веками приемы и при этом полностью соответствует требованиям времени. Дома возводят с применением экологически чистых материалов — в основном это дерево, а утепляют плитным базальтовым утеплителем. При этом каждый проект прорабатывает индивидуально, как говорится, «с душой». Ну а внешне такие дома могут быть неотличимы от домов, построенных по другим технологиям. Ведь одно из преимуществ каркасных домов — это разнообразие вариантов наружной отделки. Это может быть имитация бревенчатой или кирпичной кладки, имитация бруса или отделка камнем, штукатурка или фиброцементный сайдинг. Ваш дом может выглядеть так, как вы захотите, всё зависит только от ваших предпочтений.

Технологические возможности позволили вывести развитие каркасного строительства на новый уровень качества, и энергоэффективности. А это значит, что мы стоим на пороге очередного исторического витка.

Шаг № Стропильная система каркасного дома

Конструкцию крыши для каркасного дома можно выбрать любой, но мы рассмотрим более простой и бюджетный вариант — двухскатной.

Сечение стропил выбирается с учетом следующих параметров:

Шаг № Стропильная система каркасного дома
  • Длины стропильных ног и шага их установки
  • Уклона кровли (чем он меньше, тем меньше нагрузка на поверхность, чем он больше тем больше ветровые нагрузки. Оптимальным считается наклон кровли 30-35 градусов)
  • Нагрузки (снеговые, ветровые и пр.), которые установлены в нормативных документах для каждого региона страны
  • Вида материала, которым будет покрываться кровля, а также его веса и размера

Выбрать сечение можно двумя способами: обратиться к строительным таблицам или провести самостоятельный расчет.

Для начала надо изготовить шаблон стропильных ног. Делается это так:

Крепление стропильных ног к коньку

Шаг № Стропильная система каркасного дома
  • Берут две доски и соединяют их внахлест под углом 90 градусов, фиксируя гвоздем в верхней точке
  • Шаблон поднимают наверх и устанавливают края досок на мауерлаты
  • Регулируя расположение досок, находят нужный скат. При этом их края должны на 40-60 сантиметров выходить за уровень стен, чтобы в будущем проще устроить систему водостока. Если длины досок не хватает, можно сшить по две на земле
  • Когда необходимый уклон скатов получен, надо между стропильными ногами прибить поперечную перекладину, тем самым зафиксировав угол. В это же время нужно обозначить карандашом линию среза стропил, если они будут фиксироваться встык и срезы под прямым углом в местах присоединения ног к мауерлатам
  • Все расчеты должны быть сняты с максимальной точностью
Читайте также:  Планы двухэтажных домов: особенности, фото интересных решений

После того, как шаблон приготовлен, по нему надо собрать две пары стропил, которые будут монтироваться по краям. При необходимости ноги наращиваются. Состыковывать их можно вполдерева толстыми болтами или шпильками, что безопасней, или при помощи двух гвоздей, вбитых под разным углом. Между двумя ногами одного стропила надо установить поперечину. После делаются запилы в стропильных ногах в местах примыкания к мауэрлату.

Крепление стропил к мауэрлату

Так же можно изготовить так называемые фермы на гвоздевых пластинах, которые позволят обойтись без центральной стены, но как и всегда все требует расчетов.

Шаг № Стропильная система каркасного дома

Чертеж стропильной фермы

Следующий шаг – подъем стропил на крышу и их фиксация на мауэрлатах (балках), как показано на картинке.

Когда две пары боковых стропил установлены, между ними надо натянуть веревку. Она служит маяком, по которому проверяется уровень. Далее между стропилами измеряется расстояние и делится на 60 или 80, в зависимости от шага, с которым будет вестись монтаж.

После проведения расчетов на земле собирается нужное количество стропил. Затем они поднимаются наверх, и устанавливаются с выбранным шагом по всему периметру. Между стропильными фермами прибивается по две доски для фиксации.

Шаг № Стропильная система каркасного дома

После сборки каркаса дома следует покрыть крышу, либо соорудить временную кровлю из тента или банеров.

Готовый силовой каркас дома с крышей

На этом каркас Вашего дома готов. Силовой каркас дома в 100кв. м. под силу собрать одному человеку (не рекомендуется) за летней период работая по выходным и вечерам. А весь дом можно построить и за меньший срок имея пару помощников.

Модные оттенки Pantone: ВЕСНА 2021

посмотреть альбом в новом окне

Pantone назвал самые популярные цвета в дизайне интерьера сезона ВЕСНА 2021. Думаем, вам они тоже будут интересны.

Оранжево-золотистый Marigold

посмотреть альбом в новом окне

Этот оттенок предельно универсален и подойдет практически для любого помещения.

Нежный мятный Mint

посмотреть альбом в новом окне

Уникальный мятный лучше использовать только в небольших деталях или на акцентных стенах.

Небесно-голубой Cerulean

посмотреть альбом в новом окне

Этот голубой оттенок прекрасно подойдет для обивки мягкой мебели и штор.

Глиняный Rust

посмотреть альбом в новом окне

Глиняный с красным уклоном прекрасно будет смотреться в дизайне спальни!

Бледно-желтый Illuminating

посмотреть альбом в новом окне

А этот элегантный бледно-желтый оттенок подходит для ванных комнат, прихожих и лоджий.

Французский классический синий French Blue

посмотреть альбом в новом окне

Прекрасный оттенок французского синего цвета можно использовать в паре с белым и серым.

Бледный серо-зеленый Green Ash

посмотреть альбом в новом окне

Этот цвет настолько уникален, что его внедрение в интерьер лучше доверить профессионалу!

Аметистовая эстетика Amethyst Orchid

посмотреть альбом в новом окне

Аметистовые оттенки с переливами от светлого к темному идеальны для обивки мягкой мебели!

Малиновый шик Raspberry Sorbet

посмотреть альбом в новом окне

Неожиданно, но малиновый цвет становится все более популярным!

Бледно-коралловый Burnt Coral

посмотреть альбом в новом окне

И завершает нашу подборку звезда коллекции — коралловый оттенок, который идеально подходит для дизайна интерьера в стиле ар-деко!

На какие моменты обратить внимание?

Любое строительство дома на участке за городом требует значительных усилий и займет достаточно времени. Ни для кого не секрет, что возведение некоторых домов растягивается на много лет, а иногда и на десятилетия. Чтобы этого не произошло, стоит тщательно продумать и просчитать все этапы от проектных работ до заселения.

На какие моменты обратить внимание?

Очень требовательно нужно подходить к выбору подрядчика. Доверяйте только специалистам, хорошо зарекомендовавшим себя на рынке. Если принято решение возвести дом без отделки, то последующие отделочные работы могут приблизиться к стоимости самого строительства.

На какие моменты обратить внимание?