Идеи и проекты частных двухэтажных домов

Экономия пространства путем использования при строительстве проектов двухэтажных домов добралась и до нашей страны. Многие стремятся приобрести небольшой участок в собственность и построить на нем дом своей мечты. В данной статье мы расскажем о том, выгодно ли строить двухэтажные здания, затронем тему планировки и поговорим о недостатках и преимуществах подобного жилья.

Характеристики проекта Z374

Общая площадь

132,3

Количество этажей

2

Количество спален

3

Тип дома

Двухэтажные, C гаражом, C мансардой

Тип кровли

2 скатная

Дополнительно

Дома в современном стиле, Дома для узких участков, Дома с камином

Материал

из газобетона (газоблок), из керамических блоков

Z374 Проект двухэтажного дома в современном стиле, подойдет для строительства на узком участкеПроекты домов от 100 до 200м2

2244000 руб/кв.м.

SKU: Z374 Category: Проекты домов от 100 до 200м2

Особенности и преимущества зданий на две семьи

Современные двухквартирные дома возводят в самых различных случаях. Чаще всего они требуются для жизни нескольких поколений семей. Подобный вариант удобен тем, что младшие всегда находятся рядом со старшими.

Рассматриваемые проекты более выгодные с экономической точки зрения. При возведении подобного сооружения расходы одной семьи существенно снижаются. К другим особенностям можно отнести следующее:

  1. Трудности возникают не только при возведении дома, но и при юридическом оформлении.
  2. Прежде чем начать строительство, следует получить соответствующее разрешение. Подобный подход позволяет сэкономить время и деньги, т.к. наличие соответствующего разрешения позволяет избежать штрафных санкций.
  3. Если нет требуемого опыта, рассматриваемый дом оформляются специалистами. Больше всего трудностей возникает при делении имущества, которое переходит в наследство. Установленные законы запрещают проводить деление участка.
  4. Дом с двумя входами часто создается в случае развода супругов. Это связано с тем, что после развода появляется два собственника. Исключением можно назвать брак, при котором заключается брачный контракт.
Особенности и преимущества зданий на две семьи

При оформлении сооружения на 2 хозяина каждый получает свидетельство о праве на владение домом и отдельное право на собственность земли. Этот способ позволяет каждому владельцу распоряжаться своим имуществом, свободно продавать его и передавать в наследство.

Для разделения коттеджа он должен соответствовать различным требованиям. Не всегда есть возможность создать отдельные входы для двух владельцев. В подобных случаях рекомендуется делать перепланировку сооружения.

Читайте также:  Красивые коттеджи из кирпича: 60 фото идей

Утвердить план можно в разных инстанциях. Построить дом без соответствующих документов не получиться. Оформление плана – трудная и долгая процедура. Еще больше трудностей возникает в случае перепланировки сооружения.

Дизайн гостиной на втором этаже

Прежде, чем обсудить оформление комнат, расположенных на втором этаже, стоит напомнить о том, что бытовые помещения принято размещать на первом этаже. Кухня и столовая, прихожая и санузел проще и грамотнее расположить внизу, оставив второй этаж для комнат отдыха. Гостиная на втором этаже – прекрасная комната, где домочадцы могут собраться и побыть вместе. Для обустройства достаточно дивана и пары кресел, выполненных в стиле, подчеркивающем интерьер комнаты.

Расположить мебель можно не только у стены, как мы привыкли, но и в центре помещения, создав развлекательную зону или небольшой столик внутри «мебельного круга». У стен можно расположить комод, шкаф и другие предметы мебели для хранения вещей. В качестве декора используют: ковры и покрывала, подушки и приятные безделушки, живые растения.

Как купить проект двухэтажного дома

Посмотреть готовые проекты двухэтажных домов в Екатеринбурге  можно на нашем сайте. Каждый из них имеет качественную визуализацию и основную важную информацию. В разделах каждого проекта вы можете посмотреть точные габаритные размеры, чертеж отдельно первого и второго этажа, позволяющий увидеть и оценить расположение комнат в коттедже и дополнительную информацию:

  • основные стадии строительных работ;
  • условия поставки и состав проекта;
  • дополнения и изменения, которые возможно внести  в проект : адаптация фундамента, адаптация для сейсмозоны, теплый пол, молниезащита, антилед, дизайн интерьера и копия планировки.

Чтобы купить проект  двухэтажного дома, нужно выбрать наиболее понравившийся и оформить заявку на сайте «Ультра Эс» или позвонить нам по указаным телефонам..

Проекты двухэтажных домов

Проекты двухэтажных домов, стоимость которых Вам показалась наиболее выгодной, перед покупкой нужно тщательно изучить. Добавить для сравнения несколько вариантов и затем методом исключения оставить самый подходящий:

  • дом в английском стиле или шале;
  • особняк или домик с гаражом и пристройкой;
  • строения для чрезвычайно узких участков, а также коттеджи с мансардой и террасой;
  • дома с большой площадью застекления;
  • небольшие постройки с разными типами крыш и многое другое.

Цены на наши предложения подойдут разным категориям граждан. С нетерпением ждем в гости: мы готовы предложить самый оптимальный по уровню комфорта и удобства проект.

Читайте также:  План одноэтажного дома: проекты с фото-примерами, планировки

Преимущества проекта дома с вальмовой крышей

Основное достоинство этого проекта – совмещенные с домом гараж на один автомобиль и терраса с зоной барбекю. Эти постройки окружают двухэтажный дом, сливаясь с ним в едином архитектурном стиле. Крыша террасы и гаража визуально является продолжением вальмовой крыши дома.  Для дома нашего заказчика была выбрана именно вальмовая или шатровая четырехскатная крыша, обладающая уникальными преимуществами, в том числе и лучше всех типов крыш выдерживающая ветровые нагрузки. Угол наклона и высота крыши были выбраны исходя из расчетов ветровых и снеговых нагрузок в данной местности. Отсутствие фронтонов и большие свесы делают фасад дома гармоничным, приближенным к «золотому сечению», т. е. практически идеальным пропорциям всего дома. К тому же такие свесы в большей мере защищают фасады дома со всех сторон от атмосферных осадков.

Преимущества проекта дома с вальмовой крышей

Планы дома с гаражом и террасой

Преимущества проекта дома с вальмовой крышей

1 этаж

Преимущества проекта дома с вальмовой крышей

2 этаж

Преимущества проекта дома с вальмовой крышей

Проект дома с гаражом и террасой: как объединить зоны?

Преимущества проекта дома с вальмовой крышей

Вход на террасу и в гараж возможен как из дома, так и с улицы. Очень удобно, когда в непогоду можно заехать в гараж и пройти в дом с тяжелыми сумками, не промочив при этом одежду.

Преимущества проекта дома с вальмовой крышей

При покупке типового проекта привязка дома — Бесплатно!

Преимущества проекта дома с вальмовой крышей

Между гаражом и террасой поместились санузел и котельная. Дымоход из котельной и печки-барбекю единый и совмещен с приточно-вытяжной вентиляцией, что к тому же экономит место в доме. 

Преимущества проекта дома с вальмовой крышей

Терраса с барбекю это место общения и развлечения большой дружной компании. На террасе расположена небольшая мини-кухня с раковиной и рабочей зоной, где можно приготовить отменные блюда, не заходя в дом и не тревожа домочадцев своим присутствием. Терраса хоть и открытая, но на ней будет всегда тепло, даже зимой, когда вас окружают близкие друзья, единомышленники за роскошным столом. Тепло идет не только от расположенной на террасе печки-барбекю, но и от дружеской беседы с верными товарищами.

Преимущества проекта дома с вальмовой крышей

Материал стен дома — крупноформатный кирпич. Проект дома разработан таким образом, что при постройке не надо подрезать ни один из них, что увеличивает скорость строительства, одновременно упрощая его.

Преимущества проекта дома с вальмовой крышей

Преимущества крупноформатного кирпича:

Преимущества проекта дома с вальмовой крышей
  • быстрота строительства коробки дома
  • отличная теплоизоляция
  • великолепная звукоизоляция
  • экологичность материала
  • негорючесть кирпича
Преимущества проекта дома с вальмовой крышей
Преимущества проекта дома с вальмовой крышей

Этот дом принесёт радость от обладания им не только молодой семье с двумя детьми, но и их друзьям, когда собравшись все вместе на террасе они будут вспоминать тот момент, когда захотели его построить!

Преимущества проекта дома с вальмовой крышей

Если Вам понравился проект, отмечайте его в соцсетях.

Преимущества проекта дома с вальмовой крышей

Проект дома с большими окнами

Преимущества проекта дома с вальмовой крышей

Проект угловой бани

Преимущества проекта дома с вальмовой крышей

Проект гаража с баней из кирпича

Преимущества проекта дома с вальмовой крышей

Главный архитектор проекта Рябков Сергей Сергеевич 

Преимущества проекта дома с вальмовой крышей

Руководитель проектного отдела

Преимущества проекта дома с вальмовой крышей

Tweet Pin It

Преимущества проекта дома с вальмовой крышей

4 комментария

Преимущества проекта дома с вальмовой крышей

Преимущества

Рассмотрим преимущества двухэтажных домиков:

Преимущества
Преимущества
Преимущества
  • Самым главным преимуществом частного домика с двумя этажами, бесспорно, является существенная экономия площади придомовой территории, что позволяет владельцу включить в планы постройку простых сооружений на своем участке;
  • Есть множество красивых и простых готовых проектов в разных стилях, из которых можно выбрать лучший для себя и своей семьи вариант;
  • В соответствии с планом первого и второго этажа, независимо от стиля, можно прекрасно разделить площадь на две зоны, нижнюю отвести под гостиную, кухню и ванную, а верхнюю — под спальни, что немаловажно для любой семьи и ее полноценного отдыха в тишине;
  • Можно строить красивые частные домики в соответствии с самым смелым планом, любой площади и разнообразных стилей, используя любые материалы, подбирая для себя лучшие по цене и качеству.
Преимущества
Преимущества
Преимущества
Преимущества
Преимущества
Преимущества

Проект «Далия»

Продуманная планировка этого дома с мансардой позволила на относительно небольшой площади разместить массу нужных помещений, при этом все организовано настолько грамотно, что каждому жильцу будет очень комфортно. К преимуществам отнесем:

Проект «Далия»
Проект «Далия»
Проект «Далия»
  • проект подойдет для узких участков;
  • кухня и гостиная разделены, чем проект отличается от массы подобных. Запахи от готовящихся блюд не будут мешать отдыхающим в гостиной;
  • гостиная с камином имеет выход на террасу. Также в наличии общая ванная, а третий санузел расположился на первом этаже;
  • общая площадь дома 94 кв.м.
Проект «Далия»
Проект «Далия»
Проект «Далия»

Проект «Далия»
Проект «Далия»
Проект «Далия»

Флэтхаусы

Это дома с двумя квартирами (дуплексы), с тремя (триплексы), и собственно флэтхаусы – с количеством квартир больше трех. В последнее время так стали называть и двухквартирные коттеджи. Флэтхаусы устроены иначе, чем таунхаусы. Они имеют общую кухню, общие санузлы, общий вход, коридор и земельный участок, поэтому больше подходят для больших семей, близких родственников и совместного проживания нескольких поколений одной семьи.

К плюсам такого жилья относится экономичность совместной покупки, содержания и некоторые преимущества коттеджей: экология, наличие земельного участка, зелень, свежий воздух.

Минусов больше, чем у таунхаусов. Автономность и частность в доме такого типа отсутствуют, это скорее напоминает коммунальный быт. Юридическое оформление собственности не представляет труда, а вот продать свою долю и разделить землю будет очень сложно.

Как и другие типы загородных домов, флэтхаусы имеют слабую сторону в виде неразвитой инфраструктуры и сложно проводимых коммуникаций.