Финские каркасные дома

Строительство любого здания начинается с разработки проекта. Проектирование домов каркасного типа отличается от обычного домостроения. Согласно ГОСТам и СНиПам, проект «каркасника» помимо планировки, этажности, площади должен включать в себя планирование конструкции «пирога» стен, перекрытий и других элементов.

Достоинства и недостатки финской технологии каркасных домов

Простота конструкции – одно из главных преимуществ этой технологии. Финские дома сооружаются из деревянных балок сечением 245х100 мм и шагом их расположения до 400 миллиметров. Они образуют собственно каркас здания, который затем обшивается деревянными плитами.

Достоинства и недостатки финской технологии каркасных домов

Устройство обшивки как раз и есть самым основным и отличительным параметром зданий по таким проектам. Их приоритетное назначение – обеспечить сохранение тепла в доме. И именно это достоинство положено в основу финских проектов.

Достоинства и недостатки финской технологии каркасных домов

Следующие преимущественные показатели явно свидетельствуют в пользу выбора именно этой технологии многими застройщиками:

Достоинства и недостатки финской технологии каркасных домов
  • Легкость каркасной конструкции
  • Следствием легкости каркаса есть низкая трудоемкость процесса сооружения и невысокий расход материалов
  • С учетом предыдущих двух пунктов можно делать вывод о рациональности бюджетных затрат – это одна из самых дешевых технологий
  • Сжатые сроки постройки
  • Отсутствие сезонности строительства – так как в технологии практически отсутствует использование бетона, возведение здания возможно даже зимой
  • Устойчивость дома к движению грунтовых пластов и слабым землетрясениям
  • Применение доступного оборудования при строительстве, отсутствие необходимости в тяжелой спецтехнике
  • Удобство внутренних отделочных работ
Достоинства и недостатки финской технологии каркасных домов

Но вместе с тем, в этом проекте строительстве имеются и негативные эпизоды, например, — низкие показатели шумоизоляции перегородок, очень слабая прочность плит для обшивки. Впрочем, это все может компенсироваться дополнительными материалами облицовки с соответствующими параметрами. Но в таком случае величину сметы придется увеличить, что тоже является недостатком.

Достоинства и недостатки финской технологии каркасных домов

Это не полный список недостатков каркасных домов. На нашем сайте есть еще одна статья, которая содержит все плюсы и минусы каркасных домов. Предупрежден – значит вооружен!

О других видах каркасных домов для постоянного проживания читайте в этой статьей. Также в ней есть полезная информация о минимизации расходов, о планировки и о многом другом.

Достоинства и недостатки финской технологии каркасных домов

Преимущества финской технологии каркасного строительства

  • Эстетичность. Дерево обладает естественной природной красотой, поэтому ни внешние, ни внутренние стены нет необходимости зашивают или обрабатывать какими-либо другими материалами. Дерево можно пропитать маслом или другим покрытием, чтобы защитить от влаги, повреждений насекомыми и других разрушающих факторов, а также подчеркнуть его фактуру и оттенок.
  • Долговечность. Древесина тщательно просушивается на предварительном этапе, отбраковывается, а после обрабатывается антипиренами, антисептиками и другими составами, которые предотвращают ее быстрое разрушение. Поэтому дом, собранный из качественного дерева в соответствии с технологией, простоит минимум 70 лет.
  • Экологичность. В строительстве используется натуральный материал, выбор обработки и утеплителя зависит от пожеланий владельца дома.
  • Высокая скорость и простота сборки. Конструкция каркасного дома высотой в один или полтора этажа не требует устройства массивного фундамента, для нее подходит ленточный или свайно-винтовой фундамент, требующий для устройства меньше вложений и времени. Сборка дома производится в течение нескольких дней без привлечения тяжелой строительной техники.

Каркасные дома по финской технологии

Финские каркасные дома появились на территории СССР еще в середине прошлого века. Уже в то время они отличались быстротой возведения, легкостью несущих конструкций, высокими показателями энергосбережения, а также экономичностью.

Главной технологической особенностью является раздельная сборка стеновых панелей. Каркас монтируется в горизонтальном положении, в котором осуществляется обтягивание его пароизоляционным материалом и закрытие наружным ветрозащитным щитом. Только после этого стеновой блок поднимается и ставится на место, а затем — обшивается.

Еще одна особенность технологии возведения финских каркасных домов заключается в использовании утеплителей только минерального типа. Органические материалы (пенополистирол и т. п.) исключены, что позволило практически вдвое повысить эксплуатационный ресурс здания. Прочими преимуществами являются:

  • высокий уровень технологичности: все элементы производятся в заводских условиях;
  • универсальность: в любой момент может сделать перепланировку, а поврежденные компоненты легко и быстро заменяются;
  • экологическая безопасность и хороший внутренний микроклимат;
  • простота внутренней отделки за счет гладких поверхностей;
  • хорошие шумопоглощающие качества, высокая теплоизоляция.

Дома являются долговечными: благодаря специальной обработке и при условии правильного ухода эксплуатационный период достигает 100 лет.

Почему Финская технология лучше Канадской?

Что такое Канадская технология? Почему свыше 70% домов строится именно таким образом. И почему вас с гуано смешают на Форумхаусе если вы хоть словом обмолвитесь не лестно об Канаде. Итак давайте возьмём стандартную стеновую панель каркасного дома. Что мы в ней видим? Тут нужно сразу оговорится, я сейчас буду использовать некий профессиональный сленг. И называть определённые детали так, как я привык. Кто-то может называть их по другому, и я уважаю их мнение и соответственно прошу уважать моё. Итак мы видим горизонтально лежащую доску внизу щита, под стойка и и такую же доску плашмя лежащую на стойках. Эти доски я называю лежни. Это начало всего два лежня и между ними стойки. Шаг стоек стандартно выполнен под утеплитель и варьируется от 600 до 615мм. Резюмируем, пока вроде драться не за что два лежня сечением 150 на 50 и между ними стойки 150 на 50 с шагом 615мм. Это база, она стандартная для любой технологии. Противникам шага 600мм хочу напомнить про размер Осп, так называемую Американец 2440 на 1220, размер таких плит был специально разработан под шаг 600. Другим противникам шага 615мм напомню что он оптимален под Осп 1250 на 2500. Ругаться пока опять не о чем каждый шаг решает свои задачи.

Читайте также:  Дачные домики: проекты для 6 соток, которые могут вас заинтересовать

Финская технология это отсутствие сдвоенных досок в оконных и дверных проемах. Эта особенность позволяет исключить наличие мостиков холода в каркасе и максимально надежно утеплить и шумоизолировать как внешние, так и внутренние стены.

Так в чем же особенность именно Канадской технологии? Особенность канадской технологии в сдвоенных досках в оконных и дверных проёма. Грубо говоря все. Оконные и дверные проёмы по Канадской технологии делают усиленными, то есть к стойка приколачивают готовый каркас окна или двери. В России Канадская технология обусловлена сводом правил проектирования СП 2002. И несмотря на рекомендательное, а не обязательный характер этого документа многие наши люди уверовали в Свод правил 2002 и в Канадскую технологию как единственную научную и доказательну. В чем же главный недостаток Канадки? Там же, где её основные отличительные особенности — в сдвоенных досках. Дело в том, что между ними всегда есть щель. Маленькая или большая, но есть.

Финская технология это наличие «финского» ригеля, то есть доски, которая впиливается в стойки изнутри под верхний лежень щита и таким образом равномерно распределяет нагрузку от межэтажного перекрытия на стойки каркаса. Именно такой подход дает возможность максимально распределить точечную и линейную нагрузку равномерно на все стойки.

Давайте разберём как ведут себя различные доски при строительстве дома по Канадской технологии. Возьмём совершенно сырую свежеспиленную доску 150 на 50мм. После высыхания в естественных условиях примерно за 2 месяца она потеряет около 3х миллиметров. Так оконные и дверные проёмы имеют 2 доски поэтому щель между ними после высыхания может достигать 6мм. Это самая главная проблема Канадской технологии — свистящий, продуваемый всеми ветрами каркас. И это ещё хорошо, что щель между сдвоенными досками 6 мм, её можно запенить монтажной пеной, засунув сопло прямо в щель. Хуже обстоит дело, когда щель составляет 1-2мм, её и запенить труднее, читай невозможно и при этом почти не заметно. Но сифонит в такую милиметровую щель не на много слабее чем в полусантиметровую. Особенно, когда таких щелей десятки в каждом щите.

Финская технология это обшивка каркаса снаружи листами ОСП для максимальной жесткости здания. Именно ОСП плиты являются оптимальной обшивкой каркаса. Дилатационные зазоры между плитами ОСП дают возможность высыхания утеплителя, исключая возможность проникновения влаги из атмосферных осадков и избыточной влажности воздуха.

Этапы монтажа каркасника

  1. Проведение геологических изысканий на участке для выбора вида фундамента, определения его характеристик и уровня заглубленности.
  2. Устройство основания. Покрытие фундамента гидроизоляцией. Монтаж нижней обвязки.
  3. Укладка чернового пола:
  • на брус нижней обвязки выкладываются лаги, к которым прикрепляются листы влагостойкой фанеры или ОСБ, либо доска;
  • на равномерном расстоянии устанавливаются поперечины;
  • образовавшиеся ячейки выкладывается утеплитель – минеральная вата, керамзит насыпом, пенополиуретан, все стыки заполняются герметиком для предупреждения теплопотери;
  • лаги и теплоизоляционный материал покрываются пароизоляцией;
  • по всей длине лаг набиваются доска для вентиляционного зазора, которая закрывается доской для пола, толстыми листами фанеры или ОСБ.

На этом этапе выводятся коммуникационные системы.

  1. Сборка каркаса. Для вертикальных стоек используется брус 50х150 мм, который устанавливается в пазы обвязки и закрепляется металлическими уголками с саморезами. Собирается верхняя обвязка, на которой устраивается черновой пол как для нижнего этажа, который одновременно служит потолком. Для лучшей устойчивости деревянных столбов монтируются второй этаж по типу первого. Собирается стропильная система, устраивается «теплый» кровельный пирог.В процессе мастера оставляют свободное пространство для окон и дверей.
  2. Фасадная отделка стен. Каркас обшивается плитами ОСБ, которые покрываются пароизоляционной мембраной. Монтируется контробрешетка, выкладывается утеплитель, закрывается ветрозащитой и пленкой от проникновения влаги. Устанавливается обрешетка, на которой закрепляются материалы для желании можно купить готовые заводские панели в полной комплектации, но обойдется гораздо дороже, так как понадобятся услуги такого варианта – ускорение монтажных работ.
  3. Установка окон и дверей.
  4. Монтаж отопления, водопровода, канализации, установка систем вентиляции и кондиционирования. Привлечение электрика для электрификации здания.
  5. Внутренняя отделка, для чего можно использовать любые материалы.
Читайте также:  Варианты оформления дизайна двухэтажного дома с балконом и террасой

Мелкозаглублённый ленточный фундамент (МЗЛФ) в современном изложении – Третье место

Мелкозаглублённый ленточный фундамент своими руками, А.Д. Дачник, Санкт-Петербург 2012-2014, 199 страниц

Мелкозаглублённый ленточный фундамент (МЗЛФ) в современном изложении – Третье место

Данную книгу можно назвать дополнением к «Не зарывайте фундаменты вглубь» Сажина. То есть, при исследовании грунта и расчётах мелкозаглублённого ленточного фундамента я предпочитаю опираться на краткое руководство из книги Сажина. А вот интересную, научно-популярную информацию о типах фундаментов, свойствах грунтов, подземных водах, фундаментах Большого Петергофского дворца и так далее можно и нужно читать в книге “Мелкозаглублённый ленточный фундамент своими руками». Если вы считаете, что я обвиняю господина Дачника в излишней водянистости текста, то это неправда. Книга крайне интересна, хорошо написана и содержит огромное количество полезной информации.

В ней вы найдёте, то, чего так не хватает в «методичке» Сажина:

Мелкозаглублённый ленточный фундамент (МЗЛФ) в современном изложении – Третье место
  • подробную информацию по вариантам конструкции ленточного фундамента,
  • информацию об устройстве дренажа участка строительства каркасного дома,
Мелкозаглублённый ленточный фундамент (МЗЛФ) в современном изложении – Третье место
  • мнение автора о конструкциях отмостки вокруг фундамента дома,
  • информационные блоки (вставки в текст), заостряющие ваше внимание на распространённых ошибках наёмных бригад, выполняющих работу по строительству фундамента,
  • главу о защите каркасного дома от радона, которая в обязательном порядке выполняется в США, а в среде российских в большинстве случаев строителей вызывает лишь ухмылки,
  • отдельная глава книги посвящена выносу фундамента в натуру, устройству траншеи для мелкозаглублённого ленточного фундамента (МЗЛФ), монтажу опалубки, армированию и заливке фундамента,
Мелкозаглублённый ленточный фундамент (МЗЛФ) в современном изложении – Третье место

Объём работы, проделанной А.Д. Дачником при написании книги огромен, он использовал 51 источник информации, включая нормативные документы и иностранную литературу. И этот труд вызывает искреннее уважение.

Плюсы и минусы одноэтажных и двухэтажных деревянных скандинавских коттеджей

При выборе строительных технологий и материалов учитывать приходится многие факторы, но финансовая сторона вопроса часто решающая.

Что же касается финской технологии, то ее можно назвать универсальной, так как она одинаково подходит для строительства элитных коттеджей, «бюджетных» таунхаусов и построек технического назначения.

Плюсы и минусы одноэтажных и двухэтажных деревянных скандинавских коттеджей

Говоря о преимуществах скандинавских домов, стоит также выделить:

  1. Комфортный микроклимат внутри помещений – утепленные стены хорошо держат тепло, к тому же они «дышат», поэтому на поверхностях не образуется вредный конденсат.
  2. Экологичность и безопасность, а говорить о том, насколько экологичной является натуральная древесина, даже не приходится.
  3. Деревянные изделия, используемые в ходе строительства, прочные, не боятся перепадов температур и атмосферных осадков.
  4. Низкая стоимость строительства, а специалисты утверждают, что построить финский дом площадью немногим более 100 «квадратов» можно за 900-950 тыс. рублей, что намного дешевле тех же кирпичных домов. Расценки на строительство последних исчисляются миллионами рублей.
  5. Простота монтажа и отсутствие необходимости использования дорогостоящей техники, для которой, к тому же, нужно организовывать подъезд.
  6. Строительство финских домов можно вести круглый год, так как технология не предусматривает, за счет легкости конструкции, возведения тяжелого бетонного фундамента. Вместо дорогостоящего железобетона используют полнотелый кирпич (часто бывший в употреблении) или бутобетон.
  7. Гибкость конструкции и большое поперечное сечение позволяют каркасным конструкциям выдерживать сильные порывы ветра и другие природные факторы, перед которыми не могут устоять кирпичные и блочные дома.

Каждый хочет построить идеальный дом «своей мечты», но стоит понимать, что нет идеальных технологий строительства и безупречных со всех сторон материалов.

Плюсы и минусы одноэтажных и двухэтажных деревянных скандинавских коттеджей

Это же касается и скандинавских домов, имеющих некоторые недостатки:

  1. Слабая шумоизоляция, но это решается устройством дополнительного слоя утеплителя;
  2. Низкая устойчивость к вибрации;
  3. Деревянные дома пользуются «популярностью» у разных вредителей из числа насекомых и грызунов, но это же можно сказать и о других материалах. Избежать проблемы можно, обработав древесину специальными препаратами и предприняв другие меры защиты;
  4. Легкая воспламеняемость, а чтобы избежать возгорания используют специальные пропитки – антипирены;
  5. При неправильном расчете точки росы в каркасных домах может появиться грибок и плесень.

Избежать множества проблем можно, правильно собрав пирог каркасного дома. Важно также правильно выбрать материалы и составить правильный проект.

Плюсы и минусы одноэтажных и двухэтажных деревянных скандинавских коттеджей

В Германии, к примеру, строят дома, способные пережить 7-бальное землетрясение, а живут в них уже вторые поколения. Некоторые дома, построенные по схожей технологии, стоят 500 лет и даже более.

Плюсы и минусы одноэтажных и двухэтажных деревянных скандинавских коттеджей

Проекты одноэтажных каркасных домов на 6

  • Фундамент – свайно-винтовой;
  • Общая площадь дома – 36 кв. метров;
  • Первый этаж: терраса, зал-студия, совмещенная с кухней;
  • Второй этаж: просторная спальня с выходом на балкон.
  • Двускатная крыша, кровельное покрытие – металлочерепица.

Независимо от площади и планировки каркасные дома способны стать оптимальным решением при выборе комфортного загородного коттеджа для сезонного или круглогодичного проживания.

Проекты одноэтажных каркасных домов на 6

При выборе индивидуального или типового проекта необходимо руководствоваться не только его стоимостью, но и такими критериями, как общая площадь земельного участка, его ландшафт, количество людей, которые будут проживать в здании.

Читайте также:  20 архитектурных стилей частных домов + фото

Считаем расходы

По нашей просьбе Кирилл подсчитал все затраты на дом за минувшие два с половиной года. Вышло $85 тысяч в эквиваленте (ниже будет подробная таблица). Это далеко не предел, ведь впереди еще внутренняя отделка. Сумма немалая, особенно если учесть, что почти все работы архитектор выполнял собственноручно, привлекая в помощники друга, соседа и тестя.

— Затевая всю эту стройку, я хотел создать для своей семьи теплый и комфортный дом, оснащенный современной и умной инженерной начинкой. За основу брал нормы, принятые в Евросоюзе, где современные каркасные дома, кстати, не ассоциируются с дешевым жильем. В Беларуси же «каркасники» воспринимаются как что-то бюджетное, недолговечное, сезонное. То ли всему причина любовь к газосиликату, то ли репутацию технологии подпортили бракоделы и стройфирмы, толкающие на рынке самый дешевый продукт, — рассуждает Кирилл. — Я отбросил стереотипы и получил то, что хотел. Убежден, что именно таким и должен быть каркасный дом. Вместе с тем я никому не навязываю свою точку зрения и с радостью выслушаю критику в свой адрес.

Считаем расходы

Расходы приведены в таблице.

Статья расходов Цена (USD)
Материалы для строительства бытовки 400
Инструменты для строительства 4630
Гвозди для монтажного пистолета 1400
Септик (канализация) 2000
Скважина на воду 3000
Скважины для теплового насоса 1900
Тепловой насос 7300
Трубы для скважин теплового насоса, зонды, теплоноситель 1000
Аренда трактора для демонтажа старого фундамента и выкорчевки пней 150
Аренда трактора для планирования участка и бурения скважин под сваи 150
Общая стоимость фундамента с учетом всех сопутствующих материалов (арматура, пеноплекс, пергамин, доска, раствор, проволока, инструмент) 6000
Песок на обратную засыпку в фундамент (95 куб. м) 800
Трубы канализационные, кронштейны и сопутствующие материалы для прокладки в полости фундамента 400
Пиломатериал (силовой каркас, обрешетки) 3000
Фасадная доска (обрезная, техсушки) 900
Фасадная доска (строганная, калиброванная, техсушки) 900
Краска с пропитками 3500
Огнебиозащита на весь дом 600
Саморезы torx оцинкованные для фасада 200
Входная дверь 1200
Окна 2200
Окна мансардные 700
Фальцевая кровля Кликфальц со всеми доборками 3000
Кровельная и фасадная мембраны 600
Пароизоляционная пленка 400
Скотч для пароизоляции 600
Скотчи для кровельных и фасадных пленок 600
Брусок для обрешетки под гипс (калиброванный, техсушки) 400
Сантехника и отопление внутри (материалы) 3700
Работы по монтажу сантехники и отопления 2500
Стяжка теплого пола (работы + материалы) 1100
Повторное выравнивание участка и формирование откосов 500
Благоустройство участка (георешетка, выравнивание вручную, газон, поливка) 1500
Вентустановка 4000
Воздуховоды и сопутствующие элементы для вентустановки 700
Утеплитель (105 куб. м) 3200
Контрутепление фасада 200
Лестница из металла 1700
Электрика (щиток, материалы, работы) 2500
Металлические колонны под консольные части дома (установка + покраска) 500
Террасная доска (лиственница, сорт «Элит») 1200
Саморезы для крепления террасной доски 300
Чердачная лестница 150
Ливневая система на крышу 500
Вентиляционные трубы на крышу 220
Дренажный колодец для ливневой системы и трубы до колодца 400
Аренда лесов 250
Москитная сетка на фасады и крышу 250
Двутавровые деревянные балки на перекрытие 2000
Двутавровые деревянные балки на стропильную систему 2000
Пенополистирол в перекрытие по периметру здания 400
OSB-плита 22 мм на пол второго этажа 900
Унитазы с инсталляцией 350
Песок для подсыпки участка (завершающий этап) 470
«Плодородка» на участок 600
Всякая мелочовка, которую уже не вспомнить по пунктам 5000
Итого: 85 020
Считаем расходы

Инфракрасная пленка Caleo Silver 150 2 кв.м. 300 Вт 1 отзыв инфракрасная пленка, длина 4 м, 300 Вт, площадь: 2 м² 125 р. 6 предложений Теплые полы в каталоге Onliner

  • Не как у всех. Молодая семья построила крутую дачу под Минском по своему проекту
  • Избушка Ниф-Нифа за $35 000. История каркасного дома, который сначала построили, а потом снесли
  • В Беларуси построили мобильный микродом, где можно жить круглый год. Изучаем новинку

Библиотека Onliner: лучшие материалы и циклы статей

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Считаем расходы

Перепечатка текста и фотографий Onliner без разрешения редакции запрещена. [email protected]

Естественная приточная вентиляция

  1. Лучше всего проводить монтаж до отделки помещений, прямо в ходе строительства. Если клапан будет находиться за радиатором отопления, его нужно временно демонтировать и отметить маркером месторасположение будущей вентиляции.
  2. Делается отверстие под вентиляционный канал.
  3. В образовавшийся канал монтируется вентиляционная труба с утеплителем.
  4. Корпус клапана не должен касаться трубы, поэтому его можно прикрепить с помощью монтажной пены. Корпус, как и трубу можно утеплить, либо надеть шумопоглотитель.
  5. С внешней стороны вентиляционной трубы одевается защитная решетка, с внутренней – специальная крышка.